近日，市发展改革委批复城市副中心硬科技产业示范基地老旧厂房改造支撑高精尖产业发展试点项目，给予市政府固定资产投资补助资金支持。这是北京市出台加强腾退空间和低效楼宇改造利用促进高精尖产业发展政策以来落地的首批试点项目，也是北京市首个厂房改造后用于硬科技孵化和成果转化的专业园区项目。

该项目由中发展集团成员单位北京中关村硬创空间科技有限公司（简称“硬创空间”）负责推进实施，位于北京市通州区临河里路4号院，总建筑面积约29099平方米。原为北京铝材厂厂区，自2002年破产停业闲置十六年，一直处于无人管理的荒废状态。

2020年6月，项目正式开工。中发展集团全力支持项目建设，中关村科技担保公司已为兄弟单位硬创空间提供了5000万元融资担保，期限5年，主要用于该项目实施。截至目前已放款1980万元。

                效果图

项目计划2022年底竣工验收并投入使用，目前已有40余家企业在园区注册，项目完成后5年内预计入园企业将超过100家，年均产值有望达到30亿元以上，年均税收超过2亿元。