李世奇会长约谈四家担保机构负责人

 

2013年5月21日，李世奇会长约请四家担保机构负责工程保证担保工作的负责人座谈。针对工程保证担保工作中存在的突出问题，对相关担保机构提出严厉批评，并明确提出进一步规范管理的要求。

目前，极少数担保机构所承保的房地产开发项目工程保证担保形同虚设，保后没有跟踪监管，甚至不了解在保项目情况，部分在保项目档案资料不全或干脆无资料可查。35户符合条件并有在保项目的担保机构，绝大部分按要求将2013年一季度跟踪监管情况季报表按时报送协会，并经被担保人签章，只有4户担保机构未按时报送，直至协会负责人催报都尚未报齐，在抽查中发现个别机构在保项目档案管理混乱，资料不健全。按照市住建委要求，凡是不能履行保后监管责任，不按时报送保后监管情况报表的担保机构，将暂停新业务或不再列入符合从事房地产开发项目工程保证担保机构名单。

为此，李世奇会长约请这4家担保机构主管工程保证担保项目负责人到协会，进行了详细交谈，请他们各自介绍了本单位保后监管制度落实情况，在保项目档案管理情况。随后李世奇会长详细介绍了房地产开发项目工程保证担保的相关规定，并对个别机构不遵守相关规定的情况提出批评，其中一户担保机构所报季度监管报表只占全部在保项目的6.6%，档案资料残缺不全。李世奇会长最后提出了两点要求：一是要健全在保项目的档案资料。担保公司所有在保项目的委托合同、保函、主合同、公证资料等基本档案资料应设专人负责存档。二是加强保后监管。按时报送保后监管季度报表，对不按时报送的担保机构将停止新业务或从符合要求的名单中清除。并且提出，要落实上述两点，首先是要有完善的制度设计，要将保后监管工作落实到人，有专人负责有明确分工。在保项目档案管理要有明确的制度规定，专人管理、分类管理。并且明确请四家机构尽快补齐监管报表。协会将于近日分别到四家担保机构调研，现场了解相关管理情况，就加强管理交换意见。

 

二〇一三年五月二十一日