协会召开工程保证担保专题工作会

 

2012年9月20日，北京信用担保业协会在北京市方圆公证处召开工程保证担保专题工作会，会议由李世奇会长主持，北京市住建委市场处姚建副处长、金达信用担保有限公司等17家担保机构，方圆公证处等5家公证机构以及联合信用管理有限公司北京分公司等单位负责人出席会议。

会上，李世奇会长首先总结了工程保证担保多年来的成绩和问题。自2008年市建委《关于进一步规范房地产开发项目工程保证担保暂行办法》（134号文）实施以来，取得了明显成效，小业主和农民工上访明显减少，凡是担保的项目出现问题均能及时化解纠纷妥善解决；针对发展中存在的问题，协会印发了一系列文件，及时纠正、防范。工程保证担保在发展中不断规范，运行是正常的。同时也仍存在一些问题，目前在个别担保机构存在的主要问题有：一、压价竞争；二、忽视或没有保后监管；三、放大倍数过高；四、担保机构单笔数额过大，超过了建设部和市住建委的相关规定；五、现金类资产过低，代偿能力差，如遇到问题，将难以强制执行。个别公证机构存在把关不严等情况，也会影响到出现问题后申请强制执行。针对上述问题，经与部分担保机构协商后，提出：今后是否可以在办理公证前先到协会备案审查，避免类似问题发生，保证行业规范发展，请大家讨论。

随后，姚建处长首先肯定了协会和各担保机构多年来对建筑市场规范发展做出的贡献，代表建设市场处坚决支持担保协会采取的一系列有效举措。同时强调：推行房地产开发项目工程保证担保的最终目的是规范施工合同履约，防范和解决合同纠纷。针对目前存在的问题，姚建处长提出：行业要整改，协会要把关，必须落实保后监管责任；同时各公证机构要自查，各公证机构要主动与担保协会协调，及时反馈相关情况。

各家工程担保机构、公证机构分别对协会将要采取的措施进行了讨论，大家均表示赞同，并提出了很好的建议意见。

会议在热烈的气氛中圆满结束。

 

 

 

二〇一二年九月二十一日