协会召开工程保证担保风险预警风险控制专题会

 

2009年5月14日，北京信用担保业协会召开房地产开发项目工程保证担保风险预警风险控制专题会议，会议由李世奇会长主持，市建委建设市场处陈建文副处长、市招投标办王剑副主任、公证处的领导以及20多家担保机构的主要负责人参加了会议。

王剑副主任首先介绍了市标办工程项目监控平台及风险预警系统的情况；通报了房地产开发项目出现风险预警的情况，全市列入监控的1700个建设项目中有90个报警；其中房地产开发项目50个，全部为担保公司担保的项目。王主任强调：相关担保机构要全面了解工程履约、工程进度和工程款支付到位情况，加强担后管理，协调解决出现的问题。

陈建文副处长对担保公司提出三点要求：一是提高认识，增强担保机构的责任感和使命感；二是真抓落实，做好本职工作，有效控制风险；三是要求担保公司对房地产开发项目工程保证担保加强事后监管，对在保项目彻底进行排查，发现问题及时协调解决。

李世奇会长在会议总结中对担保机构提出具体要求，一是要求担保机构要对风险有足够认识，受房市的影响，部分开发企业资金短缺，直接影响了工程款支付，影响了工程进度，甚至出现了半停产的情况，它将直接影响小业主的权益，有可能引发集中性风险。因此防范风险，有效地化解矛盾，快速解决问题，成为担保机构必须十分重视的问题。出现问题无法解决的，在必要时，市建委将通过公证处、法院启动强制执行措施；二是各担保机构对所有项目要逐一排查，及时了解施工企业的状况，尽早发现问题，化解矛盾；三是明确责任，当前工程担保过度竞争、压价竞争等方面的问题确实存在，协会正在通过制定从事工程保证担保的基本条件，制定信用等级评价的《规范标准》等，逐步使不规范的担保机构退出市场。同时也应该明确：绝不能因此推卸担保责任。

 

                          2009年5月14日